Een doordacht energiebeheer = een lagere energiefactuur. Hoe pak je het aan?

Hoge energiefacturen, onzekere prijsevoluties, klimaatdoelstellingen. Logisch dat bedrijven ’s nachts wakker liggen van energiekosten. VINCI Facilities kan voor het energie management van gebouwen van (kmo)bedrijven een standvastige partner zijn voor energiebeheer, op korte en op lange termijn. In dit artikel lees je hoe.

Energiemanagement is een ‘hot topic’. Europa legt harde doelstellingen op voor energiebesparingen en CO2-reductie. Die eisen rond energieverbruik bij bedrijven gelden voor nieuwe gebouwen en voor het bestaande gebouwenpark.

Patrick De Visscher, Energy & Innovation Manager bij VINCI Facilities, maakt met twee cijfers duidelijk hoe we ervoor staan. Patrick: “Vandaag verbruikt een gemiddeld residentieel gebouw (70% van de gebouwen in België) meer dan 400 kWh per vierkante meter per jaar. Dit moet naar maximum 100 kWh per vierkante meter per jaar gebracht worden tegen 2050! We hebben dus nog een aanzienlijke kloof te overbruggen door een efficiënter energiebeheer in gebouwen. En dat de weg die afgelegd moet worden nog lang is, bewijst dit tweede cijfer. Vandaag is slechts 1% van de bestaande gebouwen energetisch gerenoveerd. Iedereen moet mee in het energiebad: zowel overheid als privébedrijven.”

Energie management in bedrijven

VINCI Facilities ontzorgt klanten bij hun facility management en doet ook het technische onderhoud van installaties in gebouwen. Het bedrijf kan vanuit de opgebouwde expertise als partner van kmo’s ook een actieve rol spelen in het energie management van hun gebouwen.

Energieaudit energiebeheer

Patrick: “Op basis van een site visit en analyse van facturen maken onze experten een verslag op van de huidige stand van zaken van de energie performantie van het gebouw. Dit verslag bevat een analyse van de bouwkundige aspecten, bijvoorbeeld de isolatie van de gevel, het dak, …, en de technische installaties die aanwezig zijn (bijvoorbeeld de verwarmingsketels, verluchtingsinstallaties, ...). De audit omvat ook verbeteringsvoorstellen en een inschatting van de mogelijke energiebesparingen.

Bij een uitgebreidere audit becijferen en prioriteren we ook de door ons voorgestelde maatregelen. Het dossier gaat beslissingsrijp naar de klant. In die beslissingen rond energiekosten van het bedrijf spelen financiële aspecten een rol, maar we merken al een aantal jaren dat milieuoverwegingen altijd maar zwaarder doorwegen, zoals welke plannen het bedrijf heeft om op termijn CO2-neutraal te worden.”

Van audit naar actie: het Energy Performance Contract

Bedrijven die effectief en op een gestructureerde manier tot actie willen overgaan, kunnen vervolgens een Energy Performance Contract (EPC) afsluiten. VINCI Facilities implementeert de energiebesparende maatregelen en na de implementatie krijgt de klant een garantie dat de besparingen ook effectief worden gerealiseerd.

Patrick: “Dit zijn contracten die typisch een looptijd hebben van 8 tot 10 jaar, soms meer bij bouwkundige maatregelen. Het energieverbruik van het bedrijf volgen we tussentijds op en elk jaar doen we metingen en vergelijken we met de gestelde doelen. Als de resultaten beter zijn dan de doelstellingen, delen we de winst via een bonus tussen de klant en VINCI Facilities. Worden de doelstellingen niet gehaald, dan betaalt VINCI Facilities een financiële compensatie aan de klant, gelijk aan het verschil met de garantie. Die heeft daardoor, financieel in elk geval, 100% zekerheid van zijn besparing.

Energiebeheer: meten is weten

VINCI Facilities schakelt heel wat ondersteunende tools in om een efficiënt energiebeheer mogelijk te maken en de doelstellingen te behalen. Het bedrijf gebruikt eSight, een webgebaseerd energiemonitoringsysteem. Het is een software die het energieverbruik monitort en data analyse mogelijk maakt zodat optimalisatie mogelijk wordt. Bij de uitdaging om energie te besparen en toch dezelfde graad van comfort te behouden, levert Wave mooie bijdrages. De smart building tool monitort energieverbruik maar vooral ook de comfortparameters zoals bezetting van het gebouw of ruimtes, de temperatuur, verlichting en luchtkwaliteit.

Win-win

Patrick: “Een Energy Performance Contract is een echte win-win. Het brengt ons met onze klanten samen als echte partners, samen in één boot, die de juiste richting uitvaart. Een optimaal energiebeheer vergt een aanpak op langere termijn, en dat bieden we met deze dienstverlening.

Meer informatie vind je op de website van VINCI Facilities of neem contact op met Patrick De Visscher, Energy & Innovation Manager VINCI Facilities via +32 (0) 492 34 05 37 of patrick.de-visscher@vinci-facilities.com.