Alles wat je moet weten over de asbestinventaris bij verkoop

Verkoop je een gebouw in Vlaanderen dat voor 2001 werd gebouwd? Dan moet je verplicht een asbestattest laten opmaken. Met dit nieuwe voorschrift wil de Vlaamse Regering tegen 2040 een asbestveilig Vlaanderen realiseren. Maar doe je bij zo’n asbestinventaris voor verkoop best beroep op een betrouwbare partner? En hoe gaat deze inventaris precies in z’n werk?

Verplichte asbestinventaris bij verkoop

Sinds november 2022 is een asbestinventaris verplicht bij de verkoop van gebouwen die vóór 2001 werden gebouwd. Het resultaat is het gekende asbestattest. Maar waarom is dit attest zo belangrijk? Het geeft potentiële kopers de zekerheid dat het gebouw geen verborgen asbestproblemen heeft. Bovendien draagt het bij aan de algemene veiligheid en gezondheid van de toekomstige bewoners.

De geldigheid van een asbestattest

Als je een asbestinventaris laat uitvoeren voor de verkoop van je woning, krijg je een asbestattest met een geldigheid van 10 jaar. In sommige gevallen, waarbij er materialen met een hoog risico aanwezig zijn, wordt de geldigheidsduur verkort naar 5 jaar. Het is dus van groot belang om tijdig te zorgen voor een geldig attest.

Wanneer is een asbestattest niet verplicht?

Er zijn enkele situaties waarin een asbestinventaris bij verkoop niet verplicht is. Bijvoorbeeld wanneer de grondoppervlakte van alle aanwezige toegankelijke constructies (dak hoger dan 1m75) kleiner is dan 20m². Ook een onbebouwd perceel of constructies van openbaar nut vallen buiten deze verplichting. Voor gebouwen met een bouwjaar na 2000 heb je ook geen asbestattest nodig

Een betrouwbare partner voor een asbestinventaris bij verkoop

Bij de uitvoering van een asbestinventarisatie en de opmaak van het bijhorende attest, doe je beroep op een erkend keuringsorganisme zoals OCB. Het herkennen van asbestverdachte toepassingen in gebouwen en materialen vraagt immers om de nodige expertise. Met meer dan 60 jaar ervaring in keuringen en veiligheidsopdrachten, is OCB het controleorganisme dat je nodig hebt.

Digitale tools voor een efficiënte opvolging

Naast jarenlange ervaring en expertise onderscheidt OCB zich vooral met een vooruitstrevende aanpak op het gebied van digitalisering. Wanneer je kiest voor de diensten van OCB voor je asbestinventarisatie bij verkoop, volg je alles eenvoudig digitaal op. Geen gedoe meer met het maken van afspraken en het archiveren van controleverslagen. Dankzij geavanceerde digitale tools voldoe je moeiteloos aan alle wettelijke verplichtingen. Zo garandeert OCB ten allen tijde kwaliteit, service en expertise.

Heb je vragen over een asbestinventarisatie bij verkoop? Of wil je een afspraak inplannen? Neem dan meteen contact op via onderstaand formulier.

Lees ook:

Waarom is een asbestinventaris zo belangrijk voor kmo’s?